东莞家用电梯的安全技术操作方法

1、施工升降机的回收和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质的专业单位进行，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 2、地基应浇制混凝土基础，其承载能力应大于150kPa，地基上平整度允许偏差为10mm，并应有排水措施。 3、应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中线至建筑物外墙的距离宜选择较小的回收尺寸。 4、导轨架回收时，应用经纬仪对升降机在两个方向进行测量校准，其垂直度允许偏差为其高度的5/10000。 5、导轨架顶端自由高度、导轨架与附壁距离、导轨架的两附壁连接点距离和附壁点高度均不得超过出厂规定。 6、升降机专用开关箱应设在架底附近便于操作的位置，馈电容量应满足升降机直接启动的要求，箱内必须设短路、过载、相序、断相及零位保护等装置。升降机所有电气装置的回收应符合临时用电的有关规定。 7、升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设防护栏杆。全行程四周不得有危害安全运行的障碍物。 8、夜班作业的升降机应在全行程上装设足够的照明和楼层编号标志灯。 9、升降机回收后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机架设回收质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验，经试验合格验收签证后，方可投入使用。 10、升降机的防坠安全器，在使用中不得任意拆检调整，需要拆检调整时或每用满一年后，均应由生产厂或指定的认可单位进行调整、检修或鉴定。 11、新回收的升降机必须经过坠落试验。升降机在使用中每隔三个月，应进行一次坠落试验。试验程序应按使用说明书进行，当试验中梯笼坠落超过1.2m制动距离时，应查明原因，并应调整防坠安全器，切实保证不超过1.2m制动距离。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。 12、作业前重点检查项目应符合下列要求： (1)结构无变形，连接螺栓无松动。 (2)齿条与齿轮、导向轮与导轨均结合正常。 (3)钢丝绳固定良好，无异常磨损。 (4)运行范围内无障碍。

电梯回收使用中的小故障

电梯回收电梯使用时间长了总会有些小故障，这样为了电梯在使用过程中不会产生更大的故障，和安全隐患，在日常使用中维保就尽量到为，维保必然会产生费用，但是各个维保公司的费用都不相同，但是大致费用有半包，清包，全包，一般是清包，400/月左右。全包一般是800/月以上，清包一般还要包100元以下的配件，就是100元以下的配件免费，全包就是所有配件更换维修全免费。大修出外。电梯维保费用一般按每台每年计算，一般居民小区的乘客电梯的维保费在每台每年3500元左右。 电梯维保必须是具备维保资质的电梯公司承担。 电梯维护保养的相关规定和标准如下： 一、随时了解电梯运行情况，停梯维修保养时必须挂警示牌。 二、优先处理紧急情况。 三、电梯回收对机房、井道、轿顶、底坑和厅门、轿门、轿壁、召唤指层面板，要定期清理，保持清洁卫生。 四、对轿厢照明、应急灯、报警装置、各按钮、控制开关等，要保持功能完好、无破损现象。 五、对安全触板、光电保护及其它保护装置，动作要保持符合设计要求。 六、各层厅外指示灯、到站钟和召唤按钮、消防开关，要保持功能完好。 七、厅门滑块、强迫关门装置、厅门上、下坎，要保持清洁、开关门顺畅。 八、轿门上、下坎、滑轮、门刀组件、门机等，要保持动作灵活、无撞击声、嗓音低。九、轿顶照明和开关、检修箱、安全窗、急停、安全钳开关、超载装置等功能要完好。十、感应器、井道信息装置要清洁无破损、无断线脱线现象。 十一、曳引钢丝绳、绳头组合、限速器钢丝绳，张紧度合适，无断股、松弛现象。 十二、随行电缆无扭曲、缠绕现象，补偿链装置无松驰和撞击声。 十三、各限位开关、限速开关、极限开关等，动作灵活、功能可靠。 十四、曳引机、制动器及电动机、曳引机钢丝绳要适时检查、清洗。 十五、控制柜各项检查：过流装置、短路保护、接触器、限速器、安全钳联动，要及时观察，定期检查，必要时进行联动试验。 十六、及时观察各润滑系统和油位情况，按周期加油。及时排除漏油现象。